T2 avec balcon + places de stationnement

Les points forts :

Faibles Charges
Cadre verdoyant
Réssidence sécurisée

À GRUGIES, dans une résidence calme et sécurisée,
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement agencé. Il comprend :

Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès à un joli balcon.
Une salle de bain avec WC.
Une chambre spacieuse.
Un dégagement pratique avec rangement.

La cuisine est dotée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
Cet appartement est vendu loué et dispose de deux places de parking privatives.
À propos de la copropriété :

Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 522 €
Aucune procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3349
Ville	Grugies 02680
Charges	18 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.09 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1 Baignoire + WC
Étage	RDC
Epoque, année	2009
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	2 Parking privé extérieur
Ascenseur	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	729 €/an
Précisions financières	LOYER 459 € + 29 € De charges

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IMMOLENS
14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : raphael@immolens.net

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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