Hotel particulier - ARRAS
A voir absolument
| 824 000 € |
À vendre Arras – Hôtel particulier proche du centre-ville Découvrez ce magnifique hôtel particulier datant de 1746, situé à seulement deux pas de la Place Victor Hugo et à 12 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Niché sur une parcelle de 460 m², ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : • 290 m² habitables en parfait état. • 6 chambres spacieuses et lumineuses. • Une cuisine équipée de 30 m², idéale pour recevoir. • De beaux salons, parfaits pour les moments de convivialité. • Jardin arboré offrant un véritable havre de paix. • Un garage et des dépendances. Outre ses volumes généreux, cet hôtel particulier offre un potentiel rare : agrandissement, chambres d'hôtes ou gîtes, selon vos projets. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, vous garantit un cadre de vie unique, entre authenticité et praticité. N'attendez plus pour visiter cette pépite et laissez-vous séduire par son cachet préservé et ses nombreuses possibilités. | Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 20.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
