Les points forts :
- CENTRE VILLE
- PROCHE TOUS COMMERCES
LENS CENTRE VILLE T1/2 35 M2 Place de parking aérien 1VL privée. Résidence sécurisée, parc arboré. Proche STADE BOLLAERT, PISCINE OLYMPIQUE LOUVRE LENS ET GARES. BON DPE (D) Dès l'entrée vous apprécierez le grand volume du séjour permettant d'aménager aisément la partie nuit coté SDB par exemple. cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que la salle de bain (baignoire douchette placard et WC) Dressing dans le hall d'entrée. Sol béton recouvert de lino. Studio entièrement repeint en blanc. Gardien. Entretien de la résidence. Parc. Ce lieu de vie est baigné de lumière, vue verdure au coeur d'une résidence calme. Idéal investisseurs, étudiants ou jeune couple. Ancien loyer 600 + 80€ charges. | Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €.Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA3075 | | Ville | Lens 62300 | | Secteur | Centre ville | | Type d'appartement | T1/2 | | Surface | 35.00 m² | | Séjour | 22 m² | | Pièces | 1 |
| Description
des pièces | • HALL D'ENTREE, 2,95 m²
• Placard dressing,
• LIVING ROOM, 21,82 m²
• CUISINE , 5,18 m²
• SDB, 4,78 m²
| | Salle de bains | 1 BAIGNOIRE DOUCHETTE | | WC | 1 | | Étage | 5 | | Epoque, année | 1978 Ancien | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Partiellement meublé | | Vue | Parc | | Ouvertures | Bois | | Isolation | Menuiseries bois vitrage épais étanche (DPE D) | | Stationnement int. | 1 PLACE DE PARKING AERIEN | | Ascenseur | Oui | | Cave | Non | | Piscine | Non |
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