4-Appartement T2 - NEUF - 42,53m2 + cave

Les points forts :

Entièrement rénové en 2023 - balcon + terrasse

LENS hyper centre ville, appartement type 2 entièrement rénové d'une surface de 42,53m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de plus de 17m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'1 chambre + 1 sdb.
1 cave. (pas de place de parking) - 3eme et dernier étage
Plus d'informations, surfaces, photos sur notre site - Justifier de 1500€ de revenus nets
Pour toute visite, faire une demande du dossier location par mail
Appartement disponible début octobre 2025

Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 702.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2921
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.53 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Chambre 1, 9,97 m² • SDB, 4,31 m² • wc, 1,40 m² • Séjour, 17,81 m² • Cuisine, 3,91 m² • Hall d'entrée, 5,13 m² • Cave, 7,56 m²
Chambres	1 9,97m2
Salle de bains	1 4,31m2
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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41013 BLOIS CEDEX.

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