IMMOLENS, Lens

Guillaume DIÉVAL
Négociateur Guillaume DIÉVAL

06 11 23 50 50

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778

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T3/4 Lens Hyper centre ville 140 m²

338 000 €

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Les points forts :

Volumes des pièces
Possibilité 4 chambres
Terrasse 37m2 exposée sud
Local de stockage de 28m2
Garage double
Résidence sécurisée
Petite copropriété, faibles charges
Cave

HYPER CENTRE VILLE DE LENS - Appartement de standing en résidence sécurisée qui se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (+ cellier), d'un salon donnant sur la terrasse, actuellement deux chambres (mais possibilité 4), d'une sdb (baignoire) wc indépendant.

+ Un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos
+ Une pièce de 28m2 à usage de stockage + une cave
Petite copropriété, faibles charges

Précisions et photos sur notre site

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3103
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	140.00 m²
Terrasse	38 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Réserve , 28 m² • Garage 2VL , 26 m² • Séjour 1, 35 m² • Terrasse, 37 m²
Chambres	2 Possibilité 4
Salle de bains	1 Baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1962
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Stationnement int.	2 Garage 2 VL
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	2 900 €/an

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14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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