LIEVIN Hyper centre appartement T3 poss T4 - 82m2 + garage

Les points forts :

Résidence sécurisée avec ascenseur
81m2 - 2 chambres possibilité 3
Garage avec porte motorisée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 82 m² qui vous offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres, lumineuses et paisibles
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort personnalisé. Un stationnement intérieur est également inclus, pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3375
Ville	Liévin 62800
Secteur	Hyper centre ville
Charges	105 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	82.50 m²
Séjour	28 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Hall d'entrée, 3,90 m² • Séjour (possibilité de créer une chambre dans le séjour), 27,60 m² • Cuisine indépendante, 9 m² • Chambre 1, 15,15 m² • Chambre 2, 11 m² • SDB, 5,15 m² • Cellier, 1,50 m² • wc indépendant, • garage avec porte motorisée,
Chambres	2 Possibilité 3
Salle d'eau	1 Douche
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 Garage avec porte motorisée
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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