Immeuble d'angle centre Lens

Les points forts :

Idéal investisseur bonne rentabilité

A vendre en exclusivité !
En hyper centre ville de Lens, immeuble de rapport composé d'un local commercial en parfait état, en angle de rue sur une artère principale de la ville, loué à une agence intérim (bail renouvelé pour 3 ans), ainsi que 2 studios de plus de 30 m2 rénovés avec compteurs électriques indépendants.
Loyers pour l'ensemble plus de 30000 € hors charges.
Nombreuses factures à disposition pour plus de 40000 € (électricité, toiture, menuiseries)
Investissement en emplacement N°1 avec une rentabilité brute de 8%

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI260
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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14 rue du Maréchal Leclerc
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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