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Nicolas LINGLART
06 09 61 25 12

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490849189
RCP 59661778

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Les points forts :

Bon emplacement
Belle signature au niveau du local commercial, bail 3x6x9 neuf
Immeuble entièrement loué

LENS HYPER CENTRE VILLE, Immeuble mixte de rapport composé au rdc d'un local commercial et aux étages 2 appartements type 3 en duplex, le tout loué.
Bail commercial 3x6x9 neuf - belle signature
Rapport locatif annuel hors charges 50820€

Ce tableau ne tient pas compte de la partie taxe foncière prise en charge par le locataire du bail commercial (4397€)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI293
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Composition de l'immeuble	Immeuble mixte composé au rdc d'un local commercial d'environ 250m2 actuellement loué (3075€/mois) + 2 appartements de type 3 77 et 69m2 actuellement loués (1160€ hc/mois pour les 2)
Surface	390 m²
État général	En bon état
Parking	Pas de parking

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E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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