Local professionnel - bureaux ou magasin

Les points forts :

Entièrement rénové (isolation, sols, murs, électricité..)

LENS centre ville, à deux pas de l'hyper centre, local professionnel à usage de bureaux ou magasin, d'une surface d'environ 70m2 en rdc et d'environ 29m2 en sous-sol (non aveugle, aménagé, fenêtres et accès cour)
Local en cours de rénovation, isolation des murs, électricité, plafonds, sols... aménagement sur mesure encore possible)
Façade rénovée - Foncier charge preneur (environ 1000€)
LES PHOTOS ONT ETE EFFECTUEES AVANT RENOVATION - TRAVAUX EN COURS

Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP474
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lens 62300
Secteur	Centre ville
Charges	25 € /mois
Type de bien	Local professionnel
Taxe foncière	1 000 €/an
Surface	100 m²
État général	En excellent état
Étage	RDC

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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