Les points forts :
- PROCHE CENTRE VILLE
- INTERIEUR AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- QUARTIER TRES CALME
HENIN BEAUMONT MAISON 94 M2 T4 PLUS, TRADITIONNELLE BÂTIE SUR UNE PARCELLE DE 374 M2 (JARDIN 274 M2 env.) EN EXCELLENT ETAT INTERIEUR. PROCHE CENTRE VILLE SEMI-MITOYENNE par le GARAGE + 1 place de parking privée extérieure, quartier résidentiel très calme. Toutes les pièces sont baignées de lumière. Le hall d'entrée dessert d'une part le salon séjour traversant agrémenté d'une cheminée à insert bois, un wc indépendant, et d'autre part la cuisine contemporaine individuelle équipée et aménagée. La salle à manger et la cuisine ont accès direct à la terrasse (store banne) et au jardin. Au 1er étage, le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain contemporaine équipée et aménagée douche et un grand wc indépendant. ALARME/MENUISERIES DOUBLE VITRAGE/VOLETS. CARRELAGE ET PARQUETS STRATIFIES. DPE D. AUCUN TRAVAUX à prévoir excepté un rafraichissement peintures extérieures. | Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM751 | | Ville | Hénin-Beaumont 62110 | | Secteur | Centre ville | | Type | Individuelle | | Surface | 93.70 m² | | Surface au sol | 77 m² | | Séjour | 31 m² | | Superficie du terrain | 374 m² | | Terrasse | 20 m² | | Pièces | 4 3 CHAMBRES |
| Description
des pièces | • HALL D ENTREE, 5,85 m²
• SALON SEJOUR , 30,80 m²
• CUISINE indépendante équipée et aménagée, 12,25 m²
• WC INDEPENDANT, 1,37 m²
• PALIER 1ER ETAGE, 4,50 m²
• CHAMBRE 1, 12,56 m²
• CHAMBRE 2, 12,25 m²
• CHAMBRE 3, 9,60 m²
• SALLE DE DOUCHE équipée et aménagée , 4,43 m²
• WC INDEPENDANT LAVE MAIN, 2,04 m²
• LARGE CAGE D ESCALIER, 5 m²
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1990 Récent | | État général | En excellent état | | Vue | Verdure | | Exposition | Sud | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Partiellement meublé | | Stationnement int. | 1 GARAGE 1VL | | Stationnement ext. | 2 PRIVE | | Isolation | DOUBLE VITRAGE ET VOLETS | | Toiture | TUILES EN BON ETAT | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 249 €/an |
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